Borsa İstanbul'da EKGYO koduyla işlem gören Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2026 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin satış raporunu açıkladı. Şirketin 16 Ekim tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirime göre, ocak-eylül döneminde bağımsız bölüm ve arsa satışlarının toplam tutarı KDV hariç 62 milyar 329 milyon TL olarak gerçekleşti.
Dokuz aylık dönemde 3.269 bağımsız bölüm ve 25 arsa satışı gerçekleştirilirken, satışların büyük bölümünü konut ve iş yerlerinin de dahil olduğu bağımsız bölümler oluşturdu.
Bağımsız bölüm satışları 56,8 milyar TL'ye ulaştı
Emlak Konut tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde toplam 439 bin 418 metrekare brüt büyüklüğe sahip 3.269 bağımsız bölüm satıldı.
Bu satışlardan KDV hariç 56 milyar 805 milyon TL ön satış geliri elde edildi.
Şirketin aynı dönemde gerçekleştirdiği arsa satışları ise 5 milyar 524 milyon TL'ye ulaştı. Toplam 464 bin 130 metrekare yüzölçümüne sahip 25 arsanın satışı tamamlandı.
Böylece bağımsız bölüm ön satışları ve arsa satışlarının toplam büyüklüğü 62 milyar 329 milyon TL oldu.
Yabancılara 890 milyon TL'lik gayrimenkul satışı
Şirketin açıkladığı verilerde yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilen satışlara da yer verildi.
2026 yılının ilk dokuz ayında yabancı alıcılara toplam 56 bağımsız bölüm satıldı. Bu işlemlerin KDV hariç toplam tutarı 890 milyon 424 bin TL olarak kaydedildi.
Yabancı ülke vatandaşlarına yapılan bu satışlar, açıklanan 3.269 bağımsız bölümün ve 56,8 milyar TL'lik ön satış tutarının içerisinde yer alıyor.
2026 yılı satış hedeflerinde son durum
Emlak Konut, 13 Ocak 2026 tarihinde yaptığı açıklamada yıl genelinde 7.801 bağımsız bölüm satışı ve KDV hariç 135,2 milyar TL ön satış geliri hedeflediğini duyurmuştu.
Şirket ayrıca proje planlaması dışındaki arsa stokundan yaklaşık 10,2 milyar TL satış geliri beklediğini açıklamıştı.
İlk dokuz aylık gerçekleşmeler değerlendirildiğinde, bağımsız bölüm adedi hedefinin yaklaşık yüzde 41,9'una, ön satış tutarı hedefinin ise yüzde 42'sine ulaşıldı. Arsa satışlarında yıllık hedefin yaklaşık yüzde 54,2'si gerçekleştirildi.
Yıl sonu hedeflerine ulaşılması için son çeyrekteki satış performansı belirleyici olacak. Şirket, 16 Ekim tarihli açıklamasında mevcut hedeflerine ulaşmaya yönelik çalışmalarını sürdürdüğünü bildirdi.
Satış rakamları nihai finansal sonuçlardan farklılaşabilir
Emlak Konut, KAP açıklamasında ön satış verileriyle finansal tablolara yansıyacak nihai rakamların aynı olmayabileceğine dikkat çekti.
Şirket, alıcıların sözleşmeden cayma veya dönme haklarını kullanması ve sözleşmelerin belirli koşullarda feshedilmesi nedeniyle satış tutarlarında değişiklik oluşabileceğini belirtti.
Bu nedenle açıklanan 62,3 milyar TL'lik toplam satış tutarı, şirketin aynı dönemde muhasebeleştirdiği net hasılat veya tahsil ettiği nakit tutarıyla doğrudan eşit kabul edilmiyor.
Emlak Konut'un yılın geri kalanındaki satışları ve açıklayacağı finansal tablolar, 2026 yılı hedefleri açısından takip edilecek.