28 Eylül 2011’de farklı yatırım araçlarına yönlendirilen 100 bin TL, 15 yıllık dönemin sonunda hangi tutarlara ulaşmış olabilir? Paylaşılan hesaplama; S&P 500, gram altın, konut, dolar, BIST 100 ve TL mevduatını aynı başlangıç tutarı üzerinden karşılaştırıyor.

Fiyat verileri için 28 Eylül 2026, enflasyon ve konut fiyat endeksi için ise Ağustos 2026 esas alınıyor. Sonuçları değerlendirirken tutarlardaki artışın yanında paranın alım gücündeki değişimi de dikkate almak gerekiyor.

100 bin TL’nin farklı yatırım araçlarındaki karşılığı

Kaynak hesaplamada başlangıçtaki 100 bin TL’nin ulaştığı nominal tutarlar şöyle sıralanıyor:

Yatırım aracı Dönem sonundaki tutar S&P 500 17,75 milyon TL Gram altın 6,86 milyon TL Konut 4,58 milyon TL Dolar 2,66 milyon TL BIST 100 2,13 milyon TL TL mevduatı 1,71 milyon TL

Bu karşılaştırmada en yüksek tutar S&P 500’de görülüyor. Ancak sonuç TL cinsinden ifade edildiği için yalnızca endeksin dolar bazındaki değişimini değil, dolar/TL kurunun etkisini de içeriyor.

Konut sonucu, konut fiyat endeksindeki değişime dayanıyor. Belirli bir evin aynı getiriyi sağladığı anlamına gelmiyor; şehir, konum ve konutun özellikleri gerçek sonuçları değiştirebilir.

Enflasyon eşiği neden önemli?

Kaynak hesaplamaya göre 2011’deki 100 bin TL’nin alım gücünü Ağustos 2026 itibarıyla koruyabilmesi için yaklaşık 2,26 milyon TL’ye ulaşması gerekiyor.

Bu tutar, karşılaştırmanın enflasyon eşiğini oluşturuyor. Bir yatırımın TL olarak büyümesi, tek başına alım gücünün de arttığını göstermiyor. Örneğin 100 bin TL’nin 1,71 milyon TL’ye ulaşması belirgin bir nominal artış olsa da kaynakta kullanılan enflasyon eşiğinin altında kalıyor.

Paylaşılan tutarlarda S&P 500, altın, konut ve dolar bu eşiğin üzerinde; BIST 100 ve mevduat ise altında bulunuyor. Bununla birlikte enflasyon verisinin Ağustos, fiyat verilerinin Eylül tarihli olması nedeniyle bu kıyas aynı günlere ait eksiksiz bir reel getiri hesabı olarak değerlendirilmemeli.

Karşılaştırma hangi gelirleri dışarıda bırakıyor?

S&P 500 ve BIST 100 sonuçlarında temettüler hesaba katılmıyor. Temettülerin yeniden yatırıma yönlendirildiği bir hesaplama farklı sonuç verebilir. Ayrıca endeks performansı ile bu endeksi takip eden bir yatırım ürününün maliyetler sonrası getirisi aynı olmayabilir.

Konut hesabında kira gelirleri bulunmuyor. Bakım, vergi ve alım-satım giderleri de gerçek bir konut yatırımının sonucunu etkileyebilir.

Mevduat hesabı, 1–3 ay vadeli TL mevduat faizlerinin aylık yenilenerek bileşik şekilde değerlendirilmesine dayanıyor. Gösterilen tutar brüt ve stopaj öncesi olduğu için yatırımcının eline geçen net tutarı ifade etmiyor.

Bu tablo nasıl okunmalı?

Karşılaştırma, farklı yatırım araçlarının uzun bir dönemde aynı başlangıç tutarını nasıl değiştirdiğini görmeye yardımcı oluyor. Ancak başlangıç tarihi, kur hareketleri, enflasyon, ek gelirler ve maliyetler sonuç üzerinde belirleyici.

Bu nedenle tabloyu bir gelecek getirisi beklentisi olarak kullanmak yerine, nominal büyüme ile alım gücü arasındaki farkı anlamak için okumak daha sağlıklı. Geçmişte en yüksek tutara ulaşan yatırım aracının gelecekte de aynı sıralamayı koruyacağı söylenemez.

Kaynak ve yöntem

Tutarlar, @tufanpoyrazz imzalı kaynak görseldeki hesaplamadan aktarılmıştır; bağımsız olarak yeniden hesaplanmamıştır. Görselde veri kaynakları Yahoo Finance, TÜİK ve TCMB olarak belirtilmektedir. Fiyat tarihi 28 Eylül 2026; TÜFE ve konut fiyat endeksi dönemi Ağustos 2026’dır.

Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; yatırım tavsiyesi değildir.